KROATIEN - Schöne Ferienwohnungen auf der Insel VIR

320.000,- €

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KR25-03,
Die Immobilienagentur AMAXADES REALITY bietet 3-Zimmer-Wohnungen in einem neuen Wohngebäude im zentralen Teil der Insel VIR zum Verkauf an.
Das Apartmentgebäude liegt 200 m vom Meer und einem wunderschönen Strand entfernt.

Im Mehrfamilienhaus befinden sich 3 Wohnungen. Eine Wohnung liegt im Erdgeschoss, eine im ersten Stock und eine Wohnung befindet sich im zweiten Stock.

Die Fläche der Wohnungen beträgt 76 m2 + Terrasse 17,50 m2.
Zur Wohnung im zweiten Obergeschoss gehört zusätzlich eine Dachterrasse mit einer Fläche von 92 m2.
Zur Erdgeschosswohnung gehört zusätzlich ein Keller unter der Treppe.

Die Wohnungen verfügen über einen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Bad, das andere mit Gemeinschaftsbad, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse.

Zur Wohnung im 1. OG und zur Wohnung im 2. OG gehören zwei PKW-Stellplätze. Zur Erdgeschosswohnung gehört ein PKW-Stellplatz.

Die Wohnungen verfügen über anthrazitfarbene Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung, elektrischen Jalousien und Insektenschutz. Die Eingangstüren sind sicher, feuerfest und aus Aluminium. Die Fassade ist mit 10 cm Polystyrol gedämmt. Auf der Terrasse wurden Travertinfliesen verwendet. Auf den Terrassen gibt es Vorbereitungen für einen Whirlpool (Wasserzu- und -abfluss).

Die Terrasse ist mit gehärtetem Schwarzglas (2 x 8 mm) ausgekleidet. Die gesamte Wohnung hat einen Bodenbelag aus Keramikfliesen (90 x 90). Die Bäder verfügen über eine elektrische Fußbodenheizung und sind mit Sanitärkeramik der Marken Geberit, Grohe und Aquastil ausgestattet. Die Zimmer verfügen über eine Klimaanlage. Die Wohnung ist mit einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet.

Gipskartondecken und Terrassen werden mit stimmungsvoller LED-Beleuchtung erhellt.
Es gibt Vorbereitungen für eine Pergola auf der Dachterrasse.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im südlichen Teil der Insel VIR, wo alle Anschlüsse vorhanden sind – Wasser, Strom, Abwasser.

Verkaufspreise:
Erdgeschosswohnung: 320.000 EUR
Wohnung im ersten Stock: 330.000 EUR.
Wohnung im 2. Stock mit Dachterrasse: 430.000 EUR
+ Immobilien- und Rechtsdienstleistungen einschließlich Rechtsdokumenten, Übersetzungsdiensten und Notargebühren.
Die Verkaufspreise verstehen sich inklusive Mehrwertsteuer. Beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Grunderwerbsteuer.

Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung der Immobilie haben, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf:
+421.911.201.211, +385.99.8431.210,
amaxades.reality@gmail.com

Detailangaben:

2

3

95 m²

93.5 m²

Unternehmenseigentum

aktiv

ja

ja

eigenes - elektrisch

17.50 m²

eigenes/reserviertes

Ziegel

ja

ja

Kunststoff

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