• Immobilienkauf
•  
• Einfamilienhaus
•  
• KROATIEN - Reihenhaus - VRSI, Zadar

KROATIEN - Reihenhaus - VRSI, Zadar

320.000,- €

KAL26D02-S2,
Das Immobilienbüro AMAXADES REALITY bietet ein neu erbautes Einfamilienhaus in Kroatien, im malerischen Dorf VRSI bei Zadar, zum Verkauf an.
Das Haus ist Teil einer Reihenhausanlage mit drei Wohneinheiten. Die mittlere Wohneinheit S2 verfügt über einen Garten mit Vorbereitung für einen Whirlpool und eine Solardusche. Die beiden äußeren Wohneinheiten (S1 und S3) haben jeweils einen Garten mit Swimmingpool.
Das Haus liegt 750 m vom Strand entfernt.

Die mittlere Wohneinheit S2 bietet eine Wohnfläche von 80,71 m² zuzüglich einer 14,04 m² großen Terrasse im Erdgeschoss, einer 7,84 m² großen Loggia und einem 8,40 m² großen Balkon im ersten Obergeschoss. Der Garten ist 29,73 m² groß und bietet Vorbereitung für einen Whirlpool und eine Solardusche.
Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer mit WC, einer offenen Küchenzeile und einem Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten.
Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein zweites Badezimmer mit WC und drei Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zu einer Loggia, zwei weitere zu einem Balkon.
Vor dem Eingang jedes Hauses befinden sich zwei Parkplätze.

Das Haus verfügt über Fußbodenheizung in den Badezimmern und eine Mitsubishi-Klimaanlage in allen Räumen. Die Fenster sind aus Kunststoff und mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet. Die Innentüren sind magnetisch. Das Haus ist wärmegedämmt.
Der Pool ist für die Beheizung und Beleuchtung vorbereitet.

Die Haustechnik umfasst: Stadtwasser, Strom und eine Klärgrube (Vorbereitung für den Anschluss an die öffentliche Kanalisation).

Die beiden äußeren Wohneinheiten S1 und S3 verfügen über eine Wohnfläche von 80,71 m² zuzüglich einer 14,90 m² großen Terrasse im Erdgeschoss, einer 8 m² großen Loggia im ersten Obergeschoss und einem Garten mit einer Fläche von 107 m² bzw. 115 m². Im Garten befindet sich ein 5 x 3 m großer Swimmingpool mit einer Tiefe von 1,5 m. Der Grundriss der äußeren Häuser entspricht dem des mittleren Hauses.

Der Verkaufspreis des mittleren Hauses ohne Swimmingpool beträgt 320.000 EUR.
Der Verkaufspreis der beiden äußeren Häuser S1 und S3 mit Swimmingpool beträgt 350.000 EUR.
-Der Verkäufer ist eine natürliche Person. Der Käufer zahlt gemäß Gesetz eine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % des Kaufpreises.
-Der Käufer zahlt außerdem eine Makler- und Rechtsberatungsgebühr in Höhe von 3 % des Kaufpreises.

Weitere Immobilienangebote in Kroatien finden Sie auf unserer Website.

Wenn Sie die Immobilie besichtigen möchten, kontaktieren Sie uns bitte:
+421.911.201.211, +385.99.8431.210

Detailangaben:

• 22. 6. 2026 19:51
• Anfrage senden
• Das Angebot an Email verschicken
• Ein Besichtigungstermin vereinbaren
• Das Angebot drucken

Lage auf der Karte:

Für weitere Informationen kontaktieren Sie:

AMAXADES REALITY

Immobilienmakler

Telefon: +421.911.201.211, +385.99.843.1210
E-mail: amaxades.reality@gmail.com

Alle Angebote des Maklers

AMAXADES s.r.o.
Pivovarská 7, 94901 NITRA, Slovakia
Office: Obala Juričev Ive Cote 27, 22211 VODICE, Croatia,
IČO: 44720581, DIČ: 2022807094, IČ DPH: SK2022807094

Telefon: SK.+421.911.201.211, HR.+385.99.843.1210
Mobil: SK.+421.911.400.211, HR.+385.99.874.1515
E-mail: amaxades.reality@gmail.com
Web: www.amaxades-reality.sk

Einfamilienhaus   /   Vrsi   /   Einfamilienhaus Vrsi Kaufen