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KROATIEN - Neue Wohnungen 3 m vom Meer entfernt - Insel VIR, Zadar

309.000,- €

AX250134-OR2
Die Immobilienagentur AMAXADES REALITY bietet Luxusapartments auf der Insel Vir zum Verkauf an. Die neuen Apartments liegen nur 3 Meter vom Strand entfernt.

Das neue Apartmenthausprojekt bietet 2-, 3-, 4- und 5-Zimmer-Apartments.

Jede Wohnung verfügt über einen 3 m² großen Abstellraum. Zu den Apartments gehören ein oder zwei Parkplätze.

HAUS OR I:
Wohnung S1 – Erdgeschoss. Die Wohnungsfläche beträgt 55,8 m² + Terrasse 20,9 m² + privater Garten 42,4 m².
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, Bad, WC, Speisekammer und Wohnzimmer mit Küche.
Verkaufspreis ca. S1 = 498.000 EUR

Wohnung S2 – Erdgeschoss. Die Wohnungsfläche beträgt 53,8 m² + Terrasse 23,3 m² + privater Garten 37 m².
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, einen Abstellraum und ein Wohnzimmer mit Küche.
Verkaufspreis für Wohnung S2: 434.000 EUR

Wohnung S3 – 1. OG. Die Wohnfläche beträgt 126,7 m² + 24,8 m² Terrasse.
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Küche.
Verkaufspreis für Wohnung S3: 996.000 EUR

HAUS 2:
Wohnung S1 – Erdgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 35,3 m² + 15,6 m² Terrasse + 58 m² Privatgarten.
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und ein Wohnzimmer mit Küche.
Verkaufspreis für Wohnung S1: 338.000 EUR

Wohnung S2 – Erdgeschoss. Die Wohnungsfläche beträgt 35,3 m² + 12 m² Terrasse + 39,3 m² Privatgarten.
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und ein Wohnzimmer mit Küche.
Verkaufspreis ca. S2 = 309.000 EUR

Wohnung S3 – 1. OG. Die Wohnungsfläche beträgt 89,1 m² + 19,3 m² Terrasse + 5,25 m² Terrasse + 51,2 m² Dachterrasse.
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Abstellraum und ein Wohnzimmer mit Küche.
Verkaufspreis ca. S3 = 768.000 EUR

Wohnung S4 – 2. OG. Die Wohnungsfläche beträgt 89,1 m² + 19,3 m² Terrasse + 5,25 m² Terrasse + 47,4 m² Dachterrasse.
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Speisekammer und ein Wohnzimmer mit Küche.
Verkaufspreis der Wohnung S4: 799.000 EUR

Das Mehrfamilienhaus ist fertig gebaut und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Haus ist mit einer 10 cm starken Dämmung versehen. Die Trennwände zwischen den Wohnungen und den Schlafzimmern sind schallgedämmt. Die Fenster sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung. Auf der Südseite sind die Fenster mit Sonnenschutz ausgestattet. Die Fenster sind mit Aluminium-Rollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet. Alle Räume verfügen über eine ferngesteuerte, windfreie Klimaanlage, die auch zum Heizen dient. In den Bädern und im Wohnbereich befindet sich Fußbodenheizung. Die Zimmer sind für den Einbau von Elektroheizkörpern vorbereitet.
Internet- und Fernsehanschlüsse sind im Wohnzimmer und in den Zimmern vorhanden. Die Wohnungen sind für eine Alarmanlage vorbereitet. Jede Wohnung verfügt über einen 230-V-Anschluss zum Laden von Elektroautos.

Versorgung: Stadtwasser, Strom, Abwasser.

Der Verkaufspreis versteht sich inklusive Mehrwertsteuer. Der Käufer zahlt beim Kauf dieser Immobilie keine Grunderwerbsteuer. Der Käufer trägt die Kosten für Immobilien- und Rechtsdienstleistungen, einschließlich juristischer Dokumente, Übersetzungsleistungen und Notargebühren, in Höhe von 3 % des Kaufpreises.

Bei Interesse an einer Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte unter:
+421.911.201.211, +385.99.8431.210,
amaxades.reality@gmail.com

Detailangaben:

• 5. 7. 2025 17:41
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AMAXADES REALITY

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Web: www.amaxades-reality.sk

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