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KROATIEN - Apartments mit Pool- oder Meerblick - BRODARICA

50.000,- €

AX260668,
Das Immobilienbüro AMAXADES REALITY bietet moderne Apartments in einem neu entstehenden Wohngebiet in Kroatien zum Verkauf an. Das Gebiet liegt im Dorf Brodarica, einem Ortsteil von Podsolarsko, direkt neben der Stadt Šibenik, die für ihre wunderschöne Altstadt bekannt ist. Brodarica ist zudem ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Nationalparks Krka und Kornati. In der Nähe von Brodarica befindet sich das beliebte Ferienresort Amadria Park mit luxuriösen Hotels, einem Wasserpark und gepflegten Stränden.

Erdgeschosswohnungen mit privatem Pool und komfortable Apartments im ersten Stock mit einer schönen Terrasse und Meerblick bilden den nächsten Bauabschnitt eines modernen Wohngebiets, nur wenige Meter vom gepflegten Strand entfernt. Die Gemeinde plant, in naher Zukunft einen weiteren Abschnitt des Strandes und der Promenade vor diesem Wohngebiet zu errichten.

Die Wohnungen befinden sich im Bau und werden voraussichtlich im Sommer 2027 fertiggestellt. Folgende Wohnungen stehen zum Verkauf:

Wohnung B15-B1 – Erdgeschoss:
Die Wohnfläche beträgt 79 m² zuzüglich einer Außenfläche von 193 m², die eine 46 m² große, teilweise überdachte Terrasse, einen 19 m² großen Swimmingpool, einen 58 m² großen Garten und ein 70 m² großes Grundstück vor dem Haus umfasst.
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein separates WC, einen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zur Terrasse und zum Garten mit Swimmingpool. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze.

Wohnung B15-B2 – Erdgeschoss:
Die Wohnfläche beträgt 79 m² zuzüglich einer Außenfläche von 131 m², die eine 46 m² große, teilweise überdachte Terrasse mit Pergola, einen 19 m² großen Swimmingpool, einen 31 m² großen Garten und ein 35 m² großes Grundstück vor dem Haus umfasst.
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein separates WC, einen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zur Terrasse und zum Garten mit Swimmingpool. Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen.

Wohnung B15-B4 – 1. Obergeschoss:
Die Wohnfläche beträgt 69 m² zuzüglich einer 41 m² großen, überdachten Terrasse mit Pergola. Zur Wohnung gehört außerdem ein 33 m² großes Grundstück vor dem Haus sowie eine Treppe, die ins Obergeschoss führt.
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, einen Hauswirtschaftsraum, zwei Badezimmer, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick. Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen.

Wohnung B15-B5 – 1. Obergeschoss:
Die Wohnfläche beträgt 69 m² zuzüglich einer 41 m² großen, überdachten Terrasse mit Pergola. Zur Wohnung gehört außerdem ein 33 m² großes Grundstück vor dem Haus mit einer Treppe, die in diese Etage führt.
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, einen Hauswirtschaftsraum, zwei Badezimmer, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick. Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen.

Die Wohnungen sind nach höchsten technischen Standards gebaut. Sie sind mit SCHÜCO-Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung und Sonnenschutz ausgestattet. Die Fenster verfügen über außenliegende Rollläden und Insektenschutzgitter. Die Terrassen sind mit stilvollen, sonnenbestrahlenden Pergolen überdacht. Boden und Wände sind mit hochwertigen Keramikfliesen verkleidet, das Badezimmer ist mit Sanitäreinrichtungen von zertifizierten Herstellern ausgestattet. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen. Heizung und Kühlung werden über eine Wärmepumpe gesteuert. Die Eingangstür ist aus Aluminium, die Innentüren aus Holz.

Verkaufspreise:
Wohnung B15-B1 = 640.000 EUR inkl. MwSt.
Wohnung B15-B2 = 640.000 EUR inkl. MwSt.
Wohnung B15-B4 = 500.000 EUR inkl. MwSt.
Wohnung B15-B5 = 500.000 EUR inkl. MwSt.
Die Verkaufspreise verstehen sich inklusive Mehrwertsteuer. Beim Kauf dieser Immobilie fällt keine Grunderwerbsteuer an!

Weitere Immobilienangebote in Kroatien finden Sie auf unserer Website.

Bei Interesse an einer Besichtigung oder für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte:
+421 911 201 211, +385 99 8431 210,
amaxades.reality@gmail.com

Detailangaben:

• 6. 8. 2026 22:40
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