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KROATIEN - Apartments in einem modernen Neubau - SABUNIKE, Zadar

256.978,- €

AX261071,
Das Immobilienbüro AMAXADES REALITY bietet Wohnungen in einem modernen Neubau im Dorf Sabunike bei Zadar zum Kauf an.
Sabunike ist ein ruhiges, grünes Dorf mit herrlichem Blick auf das Velebit-Gebirge. Der Strand von Sabunike ist sauberer Sandstrand mit flachem Einstieg ins Meer und verbindet sich mit dem bekannten Kraljičina-Strand mit seinem Heilschlamm in der benachbarten Königsstadt Nin.

Das neue Apartmenthaus befindet sich im Bau und soll im Herbst 2027 fertiggestellt werden. Es liegt 600 m vom Meer entfernt und umfasst 10 Wohnungen. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet!

Die 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über einen Eingangsbereich, einen Flur, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines der Badezimmer ist Teil eines Schlafzimmers) und ein Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zur Terrasse. Die Wohnungen S1 und S3 im Erdgeschoss haben zusätzlich einen Garten. Die Wohnungen S8 und S9 im 2. Obergeschoss verfügen über eine Dachterrasse mit Blick auf den Velebit.

Die 4-Zimmer-Wohnung S10 bietet einen Eingangsbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines davon ist an das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer angeschlossen), ein separates WC und ein geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zur Terrasse. Eine Innentreppe führt zur Dachterrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und den Velebit.

Ein großer Vorteil jeder Wohnung ist der geräumige Keller für Fahrräder, Roller und Strandutensilien sowie ein oder zwei Parkplätze.

VERFÜGBARE WOHNUNGEN:
WOHNUNG S1 – Erdgeschoss, 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnfläche beträgt 74,86 m² + überdachte Terrasse 12,14 m² und Garten 80,31 m². Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller mit 5,28 m² Fläche und ein Parkplatz.
VERKAUFSPREIS VON WOHNUNG S1 = 315.335,- EUR

Wohnung S2 – verkauft

WOHNUNG S3 – Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern. Die Wohnfläche beträgt 67,96 m² + überdachte Terrasse (10,71 m²) und Garten (124,58 m²). Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller (4,63 m²) und ein Stellplatz.
VERKAUFSPREIS VON WOHNUNG S3 = 301.500,- EUR

WOHNUNG S4 – 1. Obergeschosswohnung mit 3 Zimmern. Die Wohnfläche beträgt 74,86 m² + überdachte Terrasse (12,14 m²). Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller (8,67 m²) und ein Stellplatz.
VERKAUFSPREIS VON WOHNUNG S4 = 294.130,- EUR

WOHNUNG S5 – 1. Obergeschosswohnung mit 3 Zimmern Die Wohnfläche beträgt 60,66 m² + überdachte Terrasse 12,90 m². Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller mit einer Fläche von 4,61 m² und zwei Parkplätze.
VERKAUFSPREIS FÜR WOHNUNG S5 = 260.295,- EUR

WOHNUNG S6 – 1. Obergeschoss, 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnfläche beträgt 67,96 m² + überdachte Terrasse 10,71 m². Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller mit einer Fläche von 4,83 m² und ein Parkplatz.
VERKAUFSPREIS FÜR WOHNUNG S6 = 260.094,- EUR

WOHNUNG S7 – 1. Obergeschoss, 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnfläche beträgt 62,63 m² + überdachte Terrasse 11,64 m². Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller mit einer Fläche von 5,64 m² und ein Parkplatz.
VERKAUFSPREIS FÜR WOHNUNG S7 = 256.978,- EUR

WOHNUNG S8 – 2. Obergeschoss, 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnfläche beträgt 74,86 m² + überdachte Terrasse 12,14 m² und Dachterrasse 65,63 m². Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller mit einer Fläche von 5,64 m² und zwei Parkplätze.
VERKAUFSPREIS FÜR WOHNUNG S8 = 352.487,- EUR

WOHNUNG S9 – 2. Obergeschoss, 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnfläche beträgt 60,66 m² + überdachte Loggia 12,90 m² und Dachterrasse 52,36 m². Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller mit einer Fläche von 5,26 m² und zwei Parkplätze.
VERKAUFSPREIS FÜR WOHNUNG S9 = 305.252,- EUR

WOHNUNG S10 – 2. Obergeschoss, 4-Zimmer-Wohnung. Die Wohnfläche beträgt 119,80 m² + überdachte Terrasse (10,71 m²), zweite Terrasse (7,27 m²) und Dachterrasse (118,95 m²). Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller (5,26 m²) und zwei Parkplätze.
VERKAUFSPREIS FÜR WOHNUNG S10 = 554.760,- EUR

– Der Verkäufer ist eine Privatperson. Der Käufer zahlt Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % des Kaufpreises.

Weitere Immobilienangebote in Kroatien finden Sie auf unserer Website.

Wenn Sie die Immobilie besichtigen möchten, kontaktieren Sie uns bitte:
+421.911.201.211, +385.99.8431.210,
amaxades.reality@gmail.com

Detailangaben:

• 14. 10. 2026 18:41
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