• Immobilienkauf
•  
• 3-Zimmer-Wohnung
•  
• Kaufen 3-Zimmer-Wohnung, 3-Zimmer-Wohnung, Pivovarská, Nitra, Slowakei

Kaufen 3-Zimmer-Wohnung, 3-Zimmer-Wohnung, Pivovarská, Nitra, Slowakei

322.000,- €

Wir bieten eine 3-Zimmer-Wohnung in einem Neubau in der Pivovarská-Straße in Nitra, der Hauptstadt der Region, zum Verkauf an.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (5. Stockwerk über dem Erdgeschoss). Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Die Wohnfläche beträgt 73,47 m² zuzüglich eines 1,93 m² großen Kellers auf derselben Etage. Zur Wohnung gehören ein 3,70 m² großer Balkon und eine 8,61 m² große Terrasse.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer/Arbeitszimmer, einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne und WC, einer Speisekammer und einem Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zur Terrasse.
Die Wohnung verfügt über sonnengeschützte Fenster auf der Südseite. Alle Fenster sind mit Insektenschutzgittern ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Schiebetür zum Balkon.

Die Wohnung ist für die Installation einer Multi-Split-Klimaanlage vorbereitet, bestehend aus einem Außengerät auf dem Dach und zwei Innengeräten – eines im Wohnzimmer und eines im Schlafzimmer.
Die Küche von Nobilia ist mit SIEMENS-Geräten und einer BLANCO-Spüle ausgestattet.

Das Wohnzimmer verfügt über einen 65-Zoll-Samsung-LED-Fernseher. Im Badezimmer befinden sich eine Waschmaschine und ein Trockner von AEG. Die Wohnung wird wahlweise mit oder ohne Ausstattung verkauft.

Das Mehrfamilienhaus wurde 2019 abgenommen. Es ist in Stahlbetonbauweise errichtet und mit Mineralwolle gedämmt. Das Gebäude liegt im Stadtzentrum, in der Nähe der wichtigsten Bus- und Bahnhöfe und in unmittelbarer Nähe des Krankenhauses. Mehrere Supermärkte sind fußläufig erreichbar, und das nächste Einkaufszentrum Mlyny ist 1 km entfernt. Die Wohnung verfügt über einen Glasfaseranschluss.

Der Verkaufspreis der 3-Zimmer-Wohnung beträgt 322.000 EUR. Optional können zwei Außenstellplätze mit der Wohnung erworben werden. Der Preis pro Stellplatz beträgt 15.000 EUR beim Kauf der Wohnung. Voraussetzung für den Verkauf ist der bestehende Mietvertrag des aktuellen Eigentümers mit einer Laufzeit von ca. einem Jahr.

Die 3-Zimmer-Wohnung ist derzeit mit der benachbarten 2-Zimmer-Wohnung verbunden, die wir ebenfalls anbieten. Zum Verkauf. Beim Kauf beider Wohnungen erhält der neue Eigentümer eine 5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 121,26 m², zwei Balkonen (3,70 m² und 2,74 m²), einer 8,61 m² großen Terrasse und zwei Kellerabteilen. Die Wohnung verfügt insgesamt über 4 Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC, ein Arbeitszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische. Sollten die Wohnungen separat an zwei verschiedene Käufer verkauft werden, wird die Bauöffnung zugemauert.

Bei Interesse an einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte:
+421 911 201 211,
amaxades.reality@gmail.com

Detailangaben:

• 9. 11. 2026 20:20
• Anfrage senden
• Das Angebot an Email verschicken
• Ein Besichtigungstermin vereinbaren
• Das Angebot drucken

Lage auf der Karte:

Für weitere Informationen kontaktieren Sie:

AMAXADES REALITY

Immobilienmakler

Telefon: +421.911.201.211, +385.99.843.1210
E-mail: amaxades.reality@gmail.com

Alle Angebote des Maklers

AMAXADES s.r.o.
Pivovarská 7, 94901 NITRA, Slovakia
Office: Obala Juričev Ive Cote 27, 22211 VODICE, Croatia,
IČO: 44720581, DIČ: 2022807094, IČ DPH: SK2022807094

Telefon: SK.+421.911.201.211, HR.+385.99.843.1210
Mobil: SK.+421.911.400.211, HR.+385.99.874.1515
E-mail: amaxades.reality@gmail.com
Web: www.amaxades-reality.sk

3-Zimmer-Wohnung   /   Nitra   /   3-Zimmer-Wohnung Nitra Kaufen