VERKAUF - Familienhaus unter Kalvarienberg

299.900,- €

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Die Immobilienagentur AMAXADES REALITY bietet zum Verkauf ein Einfamilienhaus in Nitra, Standort Kalvária.
Das Äußere des Hauses ist viel Grün. Der Charakter von Haus und Garten gibt Ihnen das Gefühl, in einer Bergwelt zu sein.
Das Haus steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 1285 m2. Die Nutzfläche des Hauses zusammen mit Garage und Kellerraum beträgt 219 m2. Die Wohnfläche hat eine Fläche von 125 m2 und der Keller mit Garage hat eine Fläche von 94 m2.
Vor dem Haus befindet sich ein Parkplatz und ein Sammelbehälter für Regenwasser mit einem Volumen von 9 m3.
Das Gelände hinter dem Haus ist abfallend und in mehrere Terrassen unterteilt, die Entspannungszonen bieten. Es gibt ein Trampolin, ein Kinderhaus und einen Swimmingpool. Auf einer der Ebenen wurde 2016 ein Gartenhaus mit Terrasse errichtet, auf dem sich eine Feuerstelle zum Grillen und Gartensitzplatz befindet. Der Rest des Grundstücks ist ein Garten mit Obstbäumen und einer schönen Aussicht bis zum Kalvarienberg.
Aufteilung des Hauses:
Eingangshalle, Flur, Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, separates WC und ein großes helles Zimmer mit einer Fläche von 23 m2, das jeweils als Spielzimmer dient. Fitnessstudio.
Die Garage und der Kellerraum befinden sich ebenerdig und dieser Teil kann auch zu einem Wohn- oder Arbeitsteil umgebaut werden.
Das Haus wurde 1990 genehmigt. Der Baustoff ist Porenbeton. Das Haus ist mit Polystyrol isoliert. Auf dem Dach befindet sich ein Aluminiumblech. Das ganze Haus hat Holzfenster mit externen elektrischen Rollläden. Die Decken im Haus haben Holzdecken. Der Boden im Haus sowie Innentüren und Türrahmen sind aus Holz
Die Küche hat einen eingebauten Backofen mit Mikrowelle. Siemens. Zum Kochen wird ein Gasherd verwendet. Die Küche umfasst auch einen Geschirrspüler und einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Liebher.
Das Haus ist an alle Versorgungsunternehmen angeschlossen - Wasser, Strom, Gas, Kanalisation.
Monatliche Kosten: Gas 90 EUR, Strom 50 EUR. Wasser nach Verbrauch.

Der Verkaufspreis der Immobilie beträgt 299.900 EUR.

Bei Interesse an einer Führung kontaktieren Sie uns:
0911 201 211,
amaxades.reality@gmail.com

Detailangaben:

4

1285 m²

219 m²

Alleinbesitz

neu erbaut

aktiv

ja

Ortswassernetz

230/400V

ja

ja

Lokaler Anbieter

Duschecke und Badewanne

eigenes - Gas

ja

94 m²

1 Auto

eigenes/reserviertes

ja

ja

ja

ja

ja

ja

nein

Holz

Steigung

Asphaltstraße

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Mgr. Katarína Malušová

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