VERKAUF - Anderer Haustyp am Golfplatz RED OAK - Nitra, Lužianky

ab 225.000,- €

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Die Immobilienagentur AMAXADES REALITY bietet zum Verkauf einen anderen, neuen Haustyp in der Lokalität in der Nähe des Golfplatzes RED OAK Nitra, Lužianky, in der Straße Egrešová an.
Es sind 11 Häuser dieses neuen Typs im Bau.
In der Fotodokumentation präsentieren wir auch Fotos von fertigen Häusern dieses Typs, deren Bau in einer anderen Stadt stattfand und die Häuser in der Egrešová-Straße ähnlich aussehen werden.
Neben diesen 11 Häusern bieten wir in der Nähe des Golfplatzes noch weitere Typen von Backsteinfamilienhäusern an - wir geben Ihnen gerne Auskunft.

Die Häuser stehen auf einem Grundstück mit einer Fläche von 727 m2. Die Breite des Grundstücks beträgt 22 m und die Länge des Grundstücks beträgt 33 m.
Nutzfläche des Hauses 109,07 m2 + Terrasse 17,07 m2 und Vorgang 1,14 m. Insgesamt 127,28 m2.
Der begehbare Teil des Daches hat eine Fläche von ca. 30 m2 (Möglichkeit, die Fläche zu vergrößern).

Layout-Lösung:
Vorgang, Hausflur, Gäste-WC, Badezimmer (10,85 m2), Schlafzimmer (16,27 m2), Kinderzimmer (15,76 m2), Kinderzimmer (12,72 m2), Wohnzimmer mit Küche (total 35, 22 m2), Terrasse (17,07 m2 .) )

Technische Spezifikation:
Umfassungswände sind aus Porotherm-Ziegel 25 cm + Polystyrol-Isolierung 20 cm gebaut. Die inneren Trennwände sind aus Ziegeln. Die Bodenplatte ist vollständig mit kristalliner Sikkaton-Abdichtung isoliert, die ipa um den Umfang isoliert. Auf dem Dach ist eine Betondecke Mediterran. Das Dach ist mit geblasener Dachdämmung- Zellulose 30cm issoliert.
Das Haus verfügt über eine Warmwasser-Fußbodenheizung, die durch einen Gaskessel der Marke Viessmann geregelt wird. Der Wassertank hat ein Volumen von 100 l.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit isolierender Dreifachverglasung. Die Küche verfügt über einen Anschluss zum Anschluss eines Induktionskochfelds. Die Innenwände des Hauses sind mit Gipsputz und weißer Farbe versehen. Die Decken sind aus Gipskarton.
Im Wohnbereich befindet sich die Vorbereitung für den Kamin (Leier Kamin) und die Vorbereitung für die Klimaanlage. Alle Fenster sind für externe elektrische Jalousien vorbereitet.
Die Häuser werden eine fertige Fassade haben - Putz in Kombination mit Fliesen.
Das Haus wird von allen Seiten eingezäunt. Der Außenabschluss umfasst auch ein Tor am Eingang zum Grundstück (auf Hausebene), einen Zugangsweg zum Haus und einen Parkplatz vor dem Haus eine Grass vor dem Haus. Die Terrasse hinter dem Haus hat frostbeständige Fliesen.

Der Preis so fertiggestellten Hauses ohne Interieurfertigung beträgt 239.000 Euro.

Interierurfertigung:
Schwimmende Fußböden in Zimmern und Wohnzimmer, Innentüren und Türrahmen, Fliesen im Flur, in der Toilette und im Bad, Sanitär im WC (WC und Waschbecken), Sanitär im Bad (Badewanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken) )

Der Preis des Hauses mit Interieurfertigung ohne Küchenzeile beträgt 249.000 EUR.
Der Preis des Hauses mit Interieurfertigung und mit Küchenzeile und Whirlpool-Geräten (Kühlschrank mit Gefrierfach, Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler) beträgt 254.000 EUR.

Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder an einer Besichtigung interessiert sind, kontaktieren Sie uns.
00421 911 201 211,
amaxades.reality@gmail.com

Detailangaben:

1

4

151.64 m²

127.28 m²

727 m²

127.28 m²

Unternehmenseigentum

aktiv

separiert

Ortswassernetz

230/400V

ja

ja

optik

Duschecke und Badewanne

eigenes - Gas

17.07 m²

eigenes/reserviertes

ja

Ziegel

ja

ja

A

ja

Kunststoff

eben

Asphaltstraße

Júl 2021
Február 2022

11
727 - 734 m²

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Angebotsliste des Projekts

Nr. Zimmer Wohnfläche Nutzfläche Fläche Grundfläche Preis Zustand
01 4 127.28 m² 151.64 m² 734 m² 127.28 m² 225,000 € frei
02 4 127.28 m² 151.64 m² 727 m² 127.28 m² reserviert
03 4 127.28 m² 151.64 m² 727 m² 127.28 m² 225,000 € frei
04 4 127.28 m² 151.64 m² 727 m² 127.28 m² 225,000 € frei
05 4 127.28 m² 151.64 m² 727 m² 127.28 m² 225,000 € frei
06 4 127.28 m² 151.64 m² 727 m² 127.28 m² 225,000 € frei
07 4 127.28 m² 151.64 m² 727 m² 127.28 m² 225,000 € frei
08 4 127.28 m² 151.64 m² 727 m² 127.28 m² 225,000 € frei
09 4 127.28 m² 151.64 m² 727 m² 127.28 m² 225,000 € frei
10 4 127.28 m² 151.64 m² 727 m² 127.28 m² 225,000 € frei
11 4 127.28 m² 151.64 m² 727 m² 127.28 m² 225,000 € frei

Für weitere Informationen kontaktieren Sie:

Mgr. Katarína Malušová

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Ing. Ján Maluš

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