VERKAUF - 5 Zimmer Wohnung mit eine Garage - RED OAK, Nitra, Lužianky

299.000,- €

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Die Immobilienagentur AMAXADES REALITY bietet zum Verkauf 5-Zimmer-Familienhäuser mit Garage und Terrasse in einem neu entstehenden Standort in der Nähe des Golfplatzes RED OAK Nitra - Lužianky, Smreková ulica.
Die Häuser werden bis zum „HOLODOM“-Stadium fertiggestellt = Innenputz, weiße Sprühfarbe, installierte Elektroinstallation, Fassadenfarbe.

Wir laden Sie ein, das MODEL HOUSE zu besuchen, seine Fotos sind in der Fotopräsentation.

Die Häuser stehen auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 707 - 727 m2. Die Grundstücksmaße betragen ca. 22m x 33m.
Die Nutzfläche des Hauses, einschließlich der Garage, beträgt 151,5 m2 + Terrasse 21 m2 = 172,5 m2.
Die bebaute Fläche des Hauses beträgt 184 m2 + Terrasse

VERFÜGBARE LÖSUNG:
Vorraum, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC (mit Fenster), Wohnzimmer verbunden mit Küche, Speisekammer, Kinderzimmer 13,90 m2, Kinderzimmer 13,50 m2, Gästezimmer / Arbeitszimmer 13,60 m2, Elternschlafzimmer mit Garderobe 16, 15 m2 (Zimmer 11,90 + Kleiderschrank 4,25), Badezimmer mit Vorbereitung für Toilette, Bidet, Badewanne und Dusche, Garage 22 m2. Auf dem Dachboden befindet sich ein Abstellraum - ein begehbarer Teil des Dachbodens. Das Wohnzimmer führt auf die Terrasse.

TECHNISCHE SPEZIFIKATION:
Die Basis des Hauses - Betonschalungsblöcke, Abdichtungsbeschichtungen und Abdichtungsklebestreifen. Umfassungsmauer – Wienerberger Ziegel 30 cm, Innenwände – Wienerberger Porotherm-Ziegel 12 cm, Fachwerkbinder aus Holz, Betondach Bramac schwarz, Einblasdeckendämmung Isover (Glaswolle) 40 cm, Isolierung der Umfassungsmauer – 15 cm Styropor, Fassadenfarbe, Kunststofffenster 3-fach verglast, Kunststoff-Haustüren, Warmwasser-Fußbodenheizung, Fußböden - Betonestrich, Fußboden-Wärmedämmung - Boden Styropor 10 cm, Gas-Brennwertkessel, Baumit-Glattputz Innenputz, Technikraum Kalk-Zement-Putz, Gipskartondecken, weiß Sprühfarbe im Innenraum, im Wohnzimmer gibt es eine vorläufige Vorbereitung für einen Kamin - ein Schornsteinsystem Schiedel, fertige Elektroinstallation, installierte Steckdosen und Legrand-Schalter, WC Geberit Hängemontage, vorbereitete Elektroinstallation für das Sicherheitssystem, vorbereitende Vorbereitung für optische Verbindung zum Internet, vorbereitete Elektroinstallation für das elektrische Tor und den Pool, vorbereitende Vorbereitung für die Klimaanlage, vorläufige Vorbereitung für elektrische Außenjalousien.
Energieausweis Klasse A.

ENGINEERING-NETZWERKE:
Wasser-, Gas-, Strom- und Abwasseranschluss - ALLE NETZFUNKTIONSFÄHIG!!! Standort mit ausgebauter Infrastruktur - Asphaltstraßen, Bürgersteige, öffentliche Beleuchtung, optische Internetverbindung.

VERKAUFSPREIS eines 5-Zimmer-Hauses mit Garage und Terrasse im HOLODOM-Design zusammen mit dem Grundstück beträgt 299.000 Euro.
VERKAUFSPREIS DES MODELLHAUSES beträgt 399.999 Euro.

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amaxades.reality@gmail.com

Detailangaben:

1

5

205 m²

173 m²

727 m²

152 m²

Unternehmenseigentum

Freiraum

aktiv

ja

Ortswassernetz

230/400V

ja

ja

optik

Duschecke und Badewanne

eigenes - Gas

21 m²

nein

1 Auto

eigenes/reserviertes

ja

Ziegel

ja

ja

A

Kunststoff

eben

Asphaltstraße

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Mgr. Katarína Malušová

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