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KROATIEN - Luxuriöse architektonisch interessante Villa - VODICE

900.000,- €

AX250542,
Die Immobilienagentur AMAXADES REALITY bietet eine luxuriöse, architektonisch anspruchsvolle Villa in Vodice zum Verkauf an. Die Villa befindet sich in einem ruhigen, neu bebauten Stadtteil von Vodice, nur 1,2 km vom Strand und dem Stadtzentrum mit zahlreichen Cafés, Restaurants und einer schönen Promenade entfernt. Die Villa bietet großzügigen Wohnraum auf zwei Obergeschossen und einem Untergeschoss, ein schönes Grundstück mit Swimmingpool, eine Garage, überdachte Parkplätze und einen herrlichen Blick auf Vodice.

Die Villa steht auf einem 1500 m² großen Grundstück. Die Nutzfläche beträgt 460 m² zuzüglich mehrerer Terrassen und einer Sommerküche. Auf dem Grundstück befindet sich ein 53 m² großer Swimmingpool. Vor dem Hauseingang befindet sich ein Parkplatz mit Unterstand für drei Autos.

Die Villa hat drei Etagen.
Das Erdgeschoss der Villa hat eine Fläche von 201,36 m² zuzüglich einer Terrasse, die sich vom Wohnzimmer und der Küche aus erstreckt bzw. von der Rückseite des Hauses bis zur Seite des Hauses reicht und eine Gesamtfläche von 81 m² hat. Der größte Teil davon ist mit einer überdachten Sommerküche mit einer Fläche von 27,43 m² verbunden. Die Sommerküche verfügt über ein WC und eine Speisekammer.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Flur, ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer mit Bad, ein separates WC, eine Waschküche, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss eine Garage für zwei Autos.

Das Obergeschoss der Villa hat eine Fläche von 142,86 m² zuzüglich 4 Terrassen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und kleinerer Terrasse sowie ein Fitness-/Ruheraum mit Zugang zu einer 25,79 m² großen Terrasse.
Im ersten Stock befindet sich außerdem eine separate Wohnung mit einem Schlafzimmer, Bad und Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zur Terrasse.

Die Villa ist teilweise unterkellert. Der Keller hat eine Fläche von 115,54 m² und ist über eine Treppe von außen, aber auch direkt vom Haus aus zugänglich. Im Keller befinden sich ein Technikraum, ein Weinkeller, ein Abstellraum und eine Sauna.

Die Villa verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen.

Anschlüsse: Stadtwasser, Strom, Klärgrube (öffentliche Kanalisation in Kürze).

Die Villa wird im Rohbau für 900.000 EUR oder schlüsselfertig (unmöbliert) für 2.000.000 EUR verkauft.

Bei Interesse an einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte:
+421.911.201.211, +385.99.8431.210,
amaxades.reality@gmail.com

Detailangaben:

• 23. 6. 2025 14:01
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