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KROATIEN - Ferienwohnungen in Strandnähe - ŠIMUNI, Insel PAG

283.511,- €

KR25-05
Die Immobilienagentur AMAXADES REALITY bietet im Dorf ŠIMUNI auf der Insel Pag Wohnungen im Bau zum Verkauf an.
Das neue Apartmentgebäude befindet sich in einem ruhigen, grünen Teil von Šimuni, der auf zwei Seiten vom Meer umgeben ist. Auf der einen Seite ist das Meer mit Promenade und Bootsanlegestellen 30 Meter entfernt. Auf der anderen Seite befindet sich ein wunderschöner Kiesstrand mit Pinienwald 120 Meter vom Haus entfernt.
Die Wohnungen sollen bis Sommer 2026 fertiggestellt sein.

Verfügbare Wohnungen:
Haus B:
Wohnung S4 – 1. Stock. Die Wohnungsfläche beträgt 54,56 m² + Terrasse 6,82 m².
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Küche und Zugang zur Terrasse.

Haus C:
Wohnung S1 – Erdgeschoss. Die Wohnungsfläche beträgt 54,56 m² + Terrasse 6,82 m² + Keller 4,82 m².

Wohnung S2 – Erdgeschoss. Die Wohnungsfläche beträgt 54,56 m² + Terrasse 6,82 m² + Keller 4,82 m².
Die Wohnungen verfügen über einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Küche und Zugang zur Terrasse. Zusätzlich ist ein Keller vorhanden.

Wohnung S3 – 1. Stock. Die Wohnungsfläche beträgt 54,56 m² + Terrasse 6,82 m².
Wohnung S4 – 1. Stock. Die Wohnungsfläche beträgt 54,56 m² + Terrasse 6,82 m².
Die Wohnungen verfügen über einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Küche und Zugang zur Terrasse.

Wohnung S5 – 2. Stock. Die Wohnungsfläche beträgt 80,85 m² + Balkon 2,09 m² und Terrasse 41,77 m² mit Meerblick.
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, zwei Badezimmer, ein separates WC, drei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Küche und Zugang zur Terrasse.

Verkaufspreise:
Haus B – Wohnung S4 = 283.511,- EUR
Haus C – Wohnung S1 = 291.974,- EUR
Haus C – Wohnung S2 = 291.974,- EUR
Haus C – Wohnung S3 = 283.511,- EUR
Haus C – Wohnung S4 = 283.511,- EUR
Haus C – Wohnung S5 = 453.608,- EUR

Die Verkaufspreise verstehen sich inklusive Mehrwertsteuer. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.
Der Käufer trägt die Kosten für Immobilien- und Rechtsdienstleistungen, einschließlich juristischer Dokumente, Übersetzungsdienste und Notargebühren in Höhe von 3 % des Kaufpreises.

Wenn Sie an weiteren Informationen und einer Immobilienbesichtigung interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte:
Mobil: +421.911.201.211, +385.99.8431.210,
E-Mail: amaxades.reality@gmail.com

Detailangaben:

• 28. 8. 2025 13:54
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AMAXADES REALITY

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Telefon: +421 911 201 211
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E-mail: amaxades.reality@gmail.com
Web: www.amaxades-reality.sk

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