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KROATIEN - 4 Zimmer Villa mit Pool - Tkon, Insel Pašman

1.750.000,- €

RB23-2080,
Die Immobilienagentur AMAXADES REALITY bietet zum Verkauf eine 4-Zimmer-Villa auf der Insel Pašman im Dorf Tkon an.
Die Villa steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 628 m2. Die Nutzfläche der Villa beträgt 170,69 m2 + Terrasse und Loggia 131 m2.
Die Villa verfügt über zwei Etagen mit hohen Decken – 3 m. Es verfügt über eine Wärmedämmung von 15 cm und ist mit italienischem Travertino-Stein ausgekleidet. Die Terrasse ist mit Sicherheitsglas eingezäunt. Auf dem Grundstück gibt es Parkplätze für 4 Autos.
Layoutlösung:
Das Erdgeschoss hat eine Fläche von 72 m2. Es gibt eine Eingangshalle mit Garderobe, 2 Toiletten, einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum, eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie eine Treppe zum ersten Stock. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen Ausgang zur teilweise überdachten Terrasse sowie zum Pool und Whirlpool.
Im ersten Stock (Fläche 99 m2) befinden sich 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Treppe, Garderobe, Galerie und Loggia.
Im Hauswirtschaftsraum gibt es einen Heizkessel und eine Waschmaschine. Das Haus verfügt über Harreither-Öko-Heizung und -Kühlung.
Die Villa wird auch mit hochwertiger Möblierung und Ausstattung verkauft = Fliesen in den Bädern, schwarze Sanitärkeramik von Hans Grohe, Fernseher, Boxspringbetten in den Schlafzimmern, Designermöbel, Kunstgemälde, Dan Küchen-Küche, Bosch-Geräte, Adda-Ecksofagarnitur , Panoramatüren 9,00 m, Designervorhänge, mit Travertin verkleidete Wände, Maytoni-Beleuchtung, Cortizo-Innentüren – gebürstete Eiche Höhe 2,30 m, Eingangstüren und Fenster aus Aluminium, Treppe mit Ambientebeleuchtung und schmiedeeisernem Geländer.
Auf der Außenterrasse gibt es eine Küche mit Grill, italienischem Tisch und Stühlen. Drigani und Pool mit Schnellaufheizung – Maße 8,40 m x 3,40 m und Kobra-Wasserfall aus Edelstahl, Dinotec-Spender und Hugo-Lahme-Gegenstromanlage.
Im Garten finden Sie mehr als 350 mediterrane Pflanzen – Zitronen, Mandarinen, Orangen, ein automatisches Bewässerungssystem, LED-Außenbeleuchtung und einen Whirlpool.
Der Technikraum des Pools dient auch als Abstellraum für Fahrräder, Motorräder oder Sonnenliegen.
Möglichkeit der Installation einer Sauna.

Technische Netzwerke: Strom, kommunales Wasser, Senkgrube.

Der Verkaufspreis beträgt 1.750.000,- EUR.

Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung der Immobilie haben, kontaktieren Sie uns bitte:
Mobil: +421.911.201.211, +385.99.8431.210,
E-Mail: amaxades.reality@gmail.com

Detailangaben:

• 11. 3. 2024 18:10
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Mgr. Katarína Malušová

Immobilienmakler

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Web: www.amaxades-reality.sk

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