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Kaufen Einfamilienhaus, Einfamilienhaus, Sirôtková, Nitra, Slowakei

286.000,- €

Die Immobilienagentur AMAXADES REALITY bietet zum Verkauf einen 4-Zimmer-Bungalow in Nitra, Standort Zobor, Ríbezľová-Straße an.
Das Haus befindet sich derzeit im Bau und wird bis zur HOLODOM-Stufe fertiggestellt.

Das Haus steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 426 m2.
Die Nutzfläche des Hauses beträgt 103,28 m2 + überdachte Terrasse 16,76 m2. Die Gesamtnutzfläche des Hauses beträgt 120,04 m2.

Layoutlösung:
Eingangshalle, Wohnzimmer verbunden mit der Küche (38 m2); Speisekammer/Hauswirtschaftsraum; Gäste-WC; Badezimmer mit Vorbereitung für Duschkabine, Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette; Schlafzimmer (17,03 m2), Kinderzimmer (11,06 m2), Kinderzimmer (10,45 m2). Der Zugang zur Terrasse erfolgt vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer. Von der Terrasse aus hat man einen schönen Blick auf die Stadt.

Das Haus ist aus Ziegeln gebaut – die Außenwände sind 30 cm dick Wienerberger. Interne Trennwände bestehen aus Ziegeln. Das Haus ist mit Polystyrol isoliert. 18 cm. Die Außenwände werden mit Fassadenputz versehen, ohne Fassadenfarbe. Das Haus verfügt über hochwertige Marken-Dreikammerfenster aus Kunststoff REHAU. Die Eingangstür ist Sicherheit. Die Dachkonstruktion besteht aus einem mit einer Betoneindeckung gedeckten Fachwerkträger. Die Decken im Haus bestehen aus Gipskartonplatten und sind von oben mit Mineralwolle isoliert. Die Wände im Innenraum sind oberflächenveredelt – zweimal verputzt und weiß gestrichen.
Im Wohnzimmer gibt es Vorbereitungen für einen Kamin und eine Klimaanlage. Die Fenster sind für elektrische Außenjalousien vorbereitet.

Die Heizung im Haus erfolgt über Fußbodenheizung, Warmwasser, mit zonaler Heizungsregelung in jedem Raum.
Im Hauswirtschaftsraum ist ein Gaskessel installiert. Das Wasser im Boiler mit einem Volumen von 120 l kann mit Gas oder Sonnenkollektoren auf dem Dach des Hauses erhitzt werden.

Technische Netzwerke: Elektrizität, öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation, Gas.

Der Verkaufspreis des Holodoms beträgt 286.000 Euro.

Wenn Sie Interesse an einer Führung haben, kontaktieren Sie uns bitte:
+421 911 201 211,
amaxades.reality@gmail.com

Detailangaben:

• 15. 4. 2024 17:58
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Für weitere Informationen kontaktieren Sie:

Mgr. Katarína Malušová

Immobilienmakler

Telefon: +421 911 201 211
E-mail: amaxades.reality@gmail.com

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