Einfamilienhaus, Smreková, zu verkaufen, Nitra, Slowakei

Preis n.A.

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LETZTES 4-Zimmer-Haus Typ "A" mit einer Außenterrasse von 21 m2
Das Haus befindet sich in einem neu entstehenden Gebiet in der Nähe des Golfplatzes ROTE EICHE Nitra - Lužianky, in der Smreková-Straße, im Wohngebiet Červené duby.
Das Haus wird in der Fertigstellungsphase verkauft - HOLODOM.
DAS HAUS IST BEWERTET!!!

EINFAMILIENHAUS - BUNGALOW - TYP "A":
Das Haus steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 684 m2.
Die Nutzfläche dieses Hauses beträgt 115,90 m2 + nicht überdachte Terrasse 21 m2 = 136,9 m2.
Das Angebot umfasst auch das letzte Haus Typ "A" mit überdachter Terrasse. Seine Fläche beträgt 115,90 m2 + überdachte Terrasse 50 m2 = 165,9 m2.

VERFÜGBARE LÖSUNG:
Vorraum, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Wohnzimmer verbunden mit Küche, Speisekammer, Kinderzimmer 13,90 m2, Kinderzimmer 13,50 m2, Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank 16,15 m2 (11,90 + 4,25), Badezimmer mit WC-Vorbereitung, Bidet, Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich ein Abstellraum - der begehbare Teil des Dachgeschosses ist ca. 12 m2.
Drei Häuser haben eine Terrasse über die gesamte Breite des Hauses. Der Ausgang zur Terrasse ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer.

TECHNISCHE SPEZIFIKATION:
Die Basis des Hauses - Betonschalungsblöcke, Abdichtungsbeschichtungen und Abdichtungsklebestreifen. Umfassungsmauer - Wienerberger Ziegel 30 cm, Innenwände - Wienerberger Porotherm-Ziegel 12 cm, Fachwerk Holzbinder, Bramac-Betondach, Einblasdeckenisolierung Isover (Glaswolle) 40 cm, Isolierung der Umfassungsmauer - 15 cm Styropor, Fassadenfarbe, Kunststoff Fenster mit Isolier-Dreifachverglasung, Kunststoff-Haustür, Warmwasser-Fußbodenheizung, Böden - Betonestrich, Wärmedämmung des Bodens - Boden Styropor 10 cm, Gas-Brennwertkessel, glatter Baumit-Innenputz, Technikraum Kalk-Zement-Putz, Gipskartondecken , weiße Sprühfarbe im Innenraum, im Wohnzimmer gibt es eine Vorbereitung für einen Kamin - ein Schornsteinsystem Schiedel, fertige Elektroinstallation, installierte Legrand Steckdosen und Schalter, Geberit WC-Hängemontage, vorbereitete Elektroinstallation für Sicherheitssystem, vorbereitende Vorbereitung für optische Verbindung zum Internet, vorbereitete Elektroinstallation für elektrisches Tor und Pool, vorbereitende Vorbereitung für Klimaanlage, vorbereitende Vorbereitung für elektrische Außenjalousien.
Energieausweis Klasse A.

ENGINEERING-NETZWERKE:
Wasser-, Gas-, Strom- und Abwasseranschluss - ALLE NETZFUNKTIONSFÄHIG!!! Standort mit ausgebauter Infrastruktur - Asphaltstraßen, Bürgersteige, öffentliche Beleuchtung.

Der Verkaufspreis des letzten Holodoms Typ A mit einer unüberdachten Terrasse von 21 m2 und einem Grundstück von 684 m2 beträgt 259.000 Euro.
Der Verkaufspreis eines Holodoms Typ A mit einer großen überdachten Terrasse von 50 m2 und einem Grundstück von 703 m2 beträgt 279.000 Euro.

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Detailangaben:

1

4

162.4 m²

136.9 m²

684 m²

115.9 m²

Unternehmenseigentum

aktiv

ja

Ortswassernetz

230/400V

ja

ja

optik

Duschecke und Badewanne

eigenes - Gas

21 m²

nein

ja

Ziegel

ja

ja

A

Kunststoff

eben

Asphaltstraße

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Mgr. Katarína Malušová

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