Eine exklusive Wohnung im Neubau - Nitra

168.000,- €

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Wir bieten zum Verkauf eine exklusive neue 3-Zimmer-Wohnung in einem neuen Gebäude in der Pivovarská-Straße im Zentrum von Nitra - in der Nähe des Krankenhauses. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock von sechs Stockwerken. Das Apartmenthaus besteht aus Stahlbeton und ist mit Mineralwolle isoliert. Die Innentrennwände in der Wohnung bestehen aus gebrannten Ziegeln. Das Wohnhaus wurde im November 2019 genehmigt. Im Wohnhaus befindet sich ein Aufzug.
Die Gesamtnutzfläche der betreffenden 3-Zimmer-Wohnung beträgt 87,71 m2. Die Nettogrundfläche der Wohnung beträgt 73,47 m2 + Keller 1,93 m2 + Balkon 3,70 m2 und plus Terrasse 8,61 m2.
Aufteilung der Wohnung: Eingangshalle, Kleiderschrank, zwei Schlafzimmer (eines hat einen Balkon), geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Toilette, Wohnzimmer mit Küchenzeile verbunden (ohne Küche). Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zur Terrasse (größerer Balkon). Die Wohnung verfügt über schwimmende Böden, Keramikfliesen im Bad und WC bis zur Decke. Das Badezimmer hat ein Fenster für natürliche Belüftung + 2 Ventilatoren für Zwangsbelüftung. Das Innere der Wohnung ist komplett fertiggestellt und mit weißer Acrylfarbe Dulux Super matt gestrichen. Die Eingangstür zur Wohnung ist feuerfest und sicher. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer ohne Balkon befindet sich eine eingebaute Vorbereitung für die Installation der Klimaanlage mit der Position der Hauptklimaanlage auf dem Dach des Wohnhauses. Der Ausgang zur Terrasse erfolgt durch eine große Glaswand mit Schiebetüren (HS-Portal). Das Fenster im Wohnzimmer und die Glaswand mit Balkonschiebetüren an der Südseite haben eingebautes 6 mm Glas mit Sonnenschutz an der Außenseite.
In jedem Raum befinden sich Datenleitungen. Die Wohnung verfügt über ein optisches Kabel für Internet und Fernsehen. Die Innenhöhe der Räume beträgt 2,7 Meter.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und einbaufertig.

Der Verkaufspreis der Wohnung beträgt 179.000 Euro.

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Detailangaben:

3

6

3

88 m²

88 m²

Alleinbesitz

aktiv

separiert

optik

Badewanne

gemeinsames - eigener Heizkessel

3.70 m²

8.61 m²

1.93 m²

ja

ja

ja

A

ja

Kunststoff

Südost

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Ing. Ján Maluš

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